Υπογράφεται την ερχόμενη εβδομάδα το έργο για το Ελληνικό

Η μεγαλύτερη ιδιωτική επένδυση στην Ελλάδα είναι πλέον εδώ και σύμφωνα με πληροφορίες την ερχόμενη εβδομάδα, την Πέμπτη ή το αργότερο την Παρασκευή 25 Ιουνίου, θα πέσουν οι υπογραφές μεταξύ της Lamda Development και του ΤΑΙΠΕΔ.

Εκείνη την ημέρα, θα καταβληθεί στο ΤΑΙΠΕΔ και το πρώτο τίμημα ύψους 300 εκατ. ευρώ. Η αναγγελία της ολοκλήρωσης της διαδικασίας ήρθε ακριβώς μετά τις τελευταίες αποφάσεις του ΣτΕ που ανοίγουν τον δρόμο διάπλατα για την εκκίνηση του πλέον οραματικού επενδυτικού πλάνου που έχει γίνει στην Ελλάδα.

Χρειάστηκε να περάσουν σχεδόν 10 χρόνια, αμέτρητες προσφυγές, να ξεπεραστούν σημαντικές αγκυλώσεις και δαιδαλώδεις γραφειοκρατικές διαδικασίες αλλά και να συνεργαστούν φορείς και πολιτεία για να δούμε το έργο στη γραμμή της εκκίνησης.

Στην πραγματικότητα βέβαια η πρώτη άτυπη εκκίνηση έχει γίνει με την πραγματοποίηση των πρόδρομων έργων που αφορούσαν την κατεδάφιση και εκκαθάριση του χώρου από κτίρια, την τοποθέτηση φράχτη κ.α.

Επίσης, η Lamda αποφάσισε να αποδεσμεύσει από την όλη διαδικασία το καζίνο, η σύμβαση του οποίου βρίσκεται προς έγκριση στο Ελεγκτικό Συνέδριο. Ωστόσο πηγές κοντά στην υπόθεση δηλώνουν αισιόδοξοι πως σύντομα θα κλείσει και αυτό το project το οποίο έχει αναλάβει η Κ/Ξ Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Αυτό σημαίνει ότι γίνεται πραγματικότητα το μότο «οι μπουλντόζες μπαίνουν στο Ελληνικό» καθώς με την ενεργοποίηση της σύμβασης θα ξεκινήσει η υλοποίηση της πρώτης φάσης που περιλαμβάνει επενδύσεις ύψους 1,5 δισ. ευρώ.

Η πρώτη φάση των έργων

Στην πρώτη φάση των έργων που θα διαρκέσει 5 έτη θα κατασκευαστούν οι απαραίτητες υποδομές (υπόγεια δίκτυα ηλεκτρισμού, αποχέτευσης, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, φυσικού αερίου κ.α), δρόμοι, πεζοδρόμια, ποδηλατόδρομοι αλλά και σημαντικά έργα υποδομής όπως η υπογειοποίηση τμήματος της Λ. Ποσειδώνος.

Για τα έργα δημόσιου χαρακτήρα στα οποία θα υπάρχει συνεργασία με δημόσιους φορείς, έχει περάσει νομοθετική ρύθμιση η οποία θα επιτρέπει την υλοποίηση τους στους χρόνους που έχει προγραμματίσει ο επενδυτής.

Στην ίδια περίοδο όμως θα δημιουργηθεί το 1/3 του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού ενώ θα κατασκευαστούν και οι 6 Πύργοι του Ελληνικού που βρίσκονται στο παραλιακό τμήμα του ακινήτου αλλά και στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.

Το έργο σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, έχει θωρακιστεί νομοθετικά ύστερα από τις πλείστες όσες αποφάσεις έχει εκδώσει το ΣτΕ κατά τη διάρκεια της πολυετούς διαδικασίας του διαγωνισμού.

Η χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας έχει εξασφαλιστεί καθώς πρόσφατα υπεγράφη συμφωνία της Lamda Development με τις Eurobank και Πειραιώς για την επικαιροποίηση των όρων του κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης του έργου του Ελληνικού, συνολικού ύψους περίπου 1,16 δισ. ευρώ.